Lifestyle

Апартаменти с разпределение на луксозна къща

В Residence Tower „просторът“ не е екстра, а стандарт. Проектът е без аналог по отношение на стандартите във всички апартаменти: просторни дневни зони с идеална форма и без колони, постигнати чрез иновативни конструктивни решения, които позволяват междуосия до 10 м.

Тристайните жилища започват от 190 кв.м и предлагат ексклузивни разпределения с дневни зони до 65 кв.м светла площ, две спални – всяка със собствена баня, като основната спалня е с двойна баня и просторен дрешник. Всеки апартамент е проектиран с представително входно антре и отделна тоалетна за гости към дневната.

Някои от тристайните апартаменти са проектирани така, че при промяна в нуждите на семейството лесно да бъдат преустроени в четиристайни жилища, без да се губи функционалността им.

Многостайните апартаменти са с площ около 430 кв. м, като разполагат с дневна зона от близо 100 кв. м, помощна/професионална кухня, помещение за денонощен персонал със собствена баня и кухненски бокс, три спални със собствени бани и основен мастър суит с просторна двойна баня и дрешник над 20 кв. м.

Ексклузивността на всички апартаменти естествено формира общност от собственици с подобен социален статус и интереси. Това създава основа за поддържане на отлична жизнена среда в комплекса, добросъседски отношения и спокойно ползване на отделните имоти.

Това е важен фактор за запазване на престижа на сградата и стойността на жилищата в дългосрочен план.

Панорамни гледки от всеки прозорец

Апартаментите в сградата са разпределени в три корпуса с възможно най-добрите изложения:

• Корпус CITY – югозападно изложение с гледки към Витоша, града и небостъргачите.
• Корпус VITOSHA – южно изложение, изцяло ориентиран към Витоша и булеварда.
• Корпус SILENCE – югоизточно изложение с гледки към Лозен планина.

В съседните имоти няма възможност за високо строителство, което гарантира запазването на красивите панорамни гледки от всеки апартамент.

Тишина и спокойствие без аналог в градска среда

Големият терен на Residence Tower дава рядката възможност сградата да бъде разположена на 40 метра от булеварда, с буфер от висока растителност.

Апартаментите в сградата са проектирани така, че да се елиминира шумът от съседите. Стените между отделните апартаменти са с дебелина 60 см, от които 40 см бетон, по 8 см минерална вата и по два пласта гипсокартон от двете страни. Подът е проектиран със специализиран шумоизолационен слой за ограничаване на ударния шум и предаването на вибрации между етажите, а в таваните е предвидена допълнителна изолация 10 см от минерална вата. Съвременна система за подово отопление, комбинирана със специализиран шумоизолационен слой за ограничаване на ударния шум и предаването на вибрации между етажите.

Дограмата е изчислена така, че да редуцира шума с над 50 dB (Rw), като свежда шума от уличния трафик до 20 dB, което е под границата на човешкото възприятие. Стъклопакетът е с дебелина 56 мм, с двойно ламинирани външни и вътрешни стъкла.

Качество на въздуха, контрол на температурата и енергоефективност

За всеки апартамент е предвидена вентилация с високоефективен рекуперативен блок, която гарантира качеството на въздуха, проветряване на помещенията без отваряне на прозорците и енергийна ефективност. Системата подава свеж, филтриран въздух, извежда застоялия, замърсен въздух и използва енергията му за темпериране на подавания въздух при спазване на хигиенните норми.

Всички помещения са проектирани с конструктивна височина 311 см, като е предвидено вътрешните тела на климатиците да бъдат вградени в окачените тавани и да се управляват индивидуално във всяко помещение. На всеки етаж е обособено място за скрит монтаж на външните тела на климатиците.

Апартаментите са с подово отопление, захранено с индивидуални абонатни станции Danfoss от ТЕЦ (или с термопомпи по избор на клиента). Във всеки апартамент е предвидена възможност за монтаж на резервен електрически бойлер в техническото помещение.

Гаранция за непрекъснатото подаване на ток и вода

Сградата разполага с централен резервоар за вода с обем 40 куб. м и хидрофорна система в случай на аварийно спиране на водоподаването.

Residence Tower е обект от втора категория по осигуреност на електроснабдяването и се захранва от две подстанции. Прекъсването на електрозахранването е допустимо само за няколко минути – времето, необходимо за превключване между подстанциите.

Сградата разполага с мощен дизелов генератор, който гарантира работата на асансьорите и основните системи на сградата.

Просторен фитнес и уелнес център

Residence Tower се отличава с просторен уелнес център с площ 1 000 м² – фитнес зала с модерно оборудване и над 40 уреда Technogym, съблекални, бани и душове, 10-метров вътрешен басейн, бар за фрешове и протеинови напитки, релакс зона с шезлонги и джакузи, СПА с отделни сауни и парни бани за мъже и жени, студено потапяне, три кабинета за масажи и терапии, както и просторно студио за групови тренировки, йога или пилатес.

Рецепция, приемна, контрол на достъп

Контролът на достъпа се осъществява чрез два външни охранителни поста при входовете от бул. „Цариградско шосе“ и ул. „Обиколна“.

Проектирани са представително лоби и приемна с денонощен рецепционист, който контролира достъпа до сградата, приема куриерски доставки и осигурява достъп на оторизирани посетители.

Лобито разполага с отделно помещение за лични срещи, което се използва по заявка.

Италиански ресторант с градина

Италианският ресторант с градина предлага удобна доставка до апартаментите.

Паркиране и зарядни станции

За апартаментите с две спални са предвидени две подземни паркоместа, а за ексклузивните апартаменти на високите етажи – частни гаражи за два, три или четири автомобила. Към паркоместата и гаражите на всеки апартамент е предвиден склад за оборудване за спортове на открито и трифазно захранване за зарядна станция с мощност 22 kW.

В имота е изграден трафопост с мощност 4 MW, който осигурява едновременно зареждане на над 150 електромобила.

За посетителите е предвиден платен паркинг с капацитет от 75 външни паркоместа, всички с достъп до зарядна станция.

Директен достъп от бул. Цариградско шосе

Residence Tower има директен достъп от бул. Цариградско шосе чрез собствено локално платно пред имота, както и удобна връзка към ул. Обиколна.

Сградата е на пешеходно разстояние от водещи хранителни вериги – на 500 метра от Lidl, на 600 метра от Billa и на 900 метра от бъдещия най-голям обект на „Фантастико“, очакван през 2027 г..

Общественият транспорт е непосредствено до сградата. Автобусна спирка има точно пред имота на бул. Цариградско шосе, както и на ул. Обиколна.

Оазис в градска среда

Зелен пояс към булеварда, 3 000 кв. м зелени площи, детска площадка, алеи, пейки, градина на 20-ия етаж и 75 паркоместа за посетители. Това са уникалните предимства на Residence Tower, които осигуряват комуникативна локация в градска среда и същевременно живот сред зеленина.

Възможност за интериорен дизайн на световно ниво

В процеса на строителство на Residence Tower Sky Home ще предложи на своите клиенти цялостно решение за интериорен проект, довършителни работи и архитектурно обзавеждане.

• С разработването на проектите са ангажирани Claudio Biganzoli и екипът на EQUILIBRIO, международно признати за съвременна естетика и иновации в интериорния дизайн.
• Sky Home ще бъде ангажирана с изпълнението на интериорната архитектура, подготовката за фиксирано обзавеждане и довършителните работи.
• Обзавеждането се изпълнява от италианската компания EQUILIBRIO с високо качество и внимание към всеки детайл.